Кто ответствен за гибель зелёных насаждений на придомовой территории новостройки и куда обратиться за помощью

Привет! Во дворе нашей новостройки строители выполнили работы по озеленению и благоустройству. Но во втором сезоне посаженные деревья – береза, липа, клен, рябина – практически полностью погибли, уцелело около 30% всех насаждений. С чем это может быть связано и как улучшить ситуацию за счет улучшения строительной площадки?

С уважением, Елена.

Ответ специалиста

Здравствуйте, Елена!

Ситуации, подобные вашей, случаются довольно часто и повсеместно в ландшафтной практике прилегающих территорий. Она это хорошо знает, была свидетельницей и невольным наблюдателем того, как высаживают молодые деревья и кустарники во дворах новостроек.

Кто ответствен за зелёные насаждения на придомовой территории новостройки

Кто виноват в гибели зеленых насаждений на придомовой территории новостройки и куда обращаться за помощью

Благоустройство дворовой территории удачной новостройки – явление редкое

Поговорим о тех растениях, которые были посажены в вашем саду и почему-то не росли, а погибли. Как вы писали, эти деревья были посажены возле новостройки и, скорее всего, вы выполнили компенсационное озеленение на месте вырубленных насаждений до строительства, либо подрядная организация в соответствии с договорными обязательствами должна была провести благоустройство развитая территория.

Компенсирующее озеленение означает замену растений, уничтоженных или поврежденных человеком, новыми деревьями и кустарниками.

Итак, возникает главный вопрос: кто занимается компенсационным озеленением и в целом благоустройством прилегающей территории? Ответ можно найти в юридических источниках, законах и постановлениях.

Основные из них, к которым можно отнести:

  • Закон города Москвы от 5 мая 1999 г. 17 «Об охране зеленых насаждений» в последней редакции,
  • постановление Правительства Москвы от 29 июля 2003 г. 616-ПП «О совершенствовании порядка компенсационного озеленения в городе Москве» (с изменениями от 26 мая 2016 г. № 290-ПП),
  • постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2002 г. N 743-ПП «Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений в городе Москве» (в редакции от 31 июля 2007 г. № 620-ПП).

Так, согласно законам, обязанность проведения работ по благоустройству территории, а также выплаты денежной компенсации за вырубленные деревья возлагается на строительную организацию. Компенсационное озеленение проводится круглый год в месте повреждения или уничтожения деревьев. Если на предыдущем участке нет возможности огородить (нет свободного места для посадки или все занято подземными коммуникациями и т.д.), Посадка новых растений осуществляется в рамках того же административного органа. Застройщик, не согласовав все этапы работы с различными ведомствами, а также с Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды, просто не сможет получить разрешение на строительство.

В перечень документов, подлежащих согласованию, входит и сам проект компенсационного озеленения, подготовленный уполномоченной проектной организацией. Он предусматривает предложение новой посадки групп деревьев и кустарников во дворе, оформленное в виде дендроплана, поэтажных планов и чертежей растений. После завершения строительно-монтажных работ проект передается собственнику объекта застройки, лицу, имеющему право оперативного управления или хозяйственного ведения объекта недвижимости. Это может быть управляющая компания, оператор, который управляет вашим домом, или соответствующий отдел ландшафтного дизайна районной администрации. Поэтому, если вы хотите узнать, кто несет ответственность за мертвые растения во дворе, выясните, кому принадлежит прилегающая территория.

Независимо от того, кто является владельцем остатка земли и строения на ней, он должен обеспечивать не только сохранность зеленых насаждений, но и надлежащий уход за ними. Кроме того, в его обязанности входит своевременная замена мертвых или поваленных деревьев на новые.

Почему погибли молодые деревья

Кто виноват в гибели зеленых насаждений на придомовой территории новостройки и куда обращаться за помощью

Основная причина – сэкономить на проекте благоустройства и благоустройства приусадебного участка

В большинстве случаев причиной гибели вновь посаженных деревьев и кустарников является человеческая жадность и пренебрежение. Застройщику невыгодно оплачивать дорогостоящие проекты по благоустройству, так как это дает большие деньги, покупая талон на вырубку до начала строительства.

Итак, главные враги красивых и ухоженных дворов:

  1. Недорогие ландшафтные проекты, не учитывающие эстетической и экологической составляющих, выполненные по принципу «спускаться только вниз»;
  2. Экономьте на качестве и количестве посадочного материала;
  3. Неквалифицированный труд, выполняющий посевные работы;
  4. Отсутствие должного ухода за растениями после сдачи объекта.
  5. Недостаток средств в годовых бюджетах на содержание территории.
  6. Человеческий фактор.

Все первые пять пунктов основаны на желании подрядчиков каким-либо образом увеличить свою прибыль при минимально возможных затратах. Экономят на вывозе строительного мусора, на качественных почвах и сохранении старых растительных почв, на грамотно обученных своему делу специалистах, на хорошем и прочном посадочном материале. Все это вместе приводит к тому, что вместо естественного падения деревьев в 10 процентах, в вашем случае произошла гибель большей части посаженных кленов, берез и рябины.

Как можно решить вопрос по озеленению территории

Кто виноват в гибели зеленых насаждений на придомовой территории новостройки и куда обращаться за помощью

На практике решение ландшафтной задачи требует больших усилий, времени и даже денег

Вам интересно, как можно улучшить ситуацию с благоустройством строительной площадки. К сожалению, хорошего здесь мало. На данный момент жителям многоквартирных домов запрещено самостоятельно убирать и сажать деревья. Все ландшафтные мероприятия, включая озеленение, решения по перепланировке, могут осуществляться только по проектам, утвержденным уполномоченными органами.

Частично это оправдано тем, что жители домов не знакомы с планировкой инженерных коммуникаций. Если вы сажаете деревья в одиночку на участке, например, на водопроводе, газопроводе, силовом кабеле, это может в дальнейшем привести к проблемам в работе инженерных сетей или вырубке образцов, посаженных во время ремонта или аварийных работ.

Со своей стороны можно попробовать высадить в подходящих местах многолетние или однолетние цветущие растения, сделать из них клумбы или клумбы. И, прежде всего, требовать от организации, ответственной за участок, правильного выполнения своих обязанностей по обеспечению надлежащего ухода за насаждениями, пешеходными дорожками и другими объектами благоустройства участка (скамейки, беседки, детские площадки).

Если прилегающая территория находится в критическом состоянии и вы не можете договориться с управляющей организацией об улучшении ситуации с благоустройством, попробуйте письменно обратиться в администрацию вашего района или в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды.

Напоследок хотелось бы упомянуть кампанию «Миллион деревьев», где жители сами решают, какие деревья посадить в своих садах. Если вы живете в Москве, у вас есть возможность принять участие в этом ежегодном мероприятии, которое проводится в каждом районе города с 2017 года. Список деревьев, которые можно посадить, опубликован на сайте Департамента; Вы также можете найти эти данные на сайте Мэра Москвы: https://www.mos.ru/city/projects/mln-derevyev/. Как выяснилось, особенно популярны у москвичей каштаны и липы. Чтобы ваша строительная площадка стала участником акции, обратитесь в администрацию района с заявлением или проголосуйте на портале «Активный гражданин».

Будьте активны, спасите свой сад!

Источник – https://diz-cafe.com/vopros-otvet/ozelenenie-i-blagoustroystvo-territorii.html
Рейтинг автора
Автор статьи
Панарин Максим Александрович
В 1986 году окончил Всероссийский научно-исследовательский институт механизации сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук (ВИМ) по профессии механика. И вернулся в родной Саратов, работал в мелиорации. Начинал мастером в ПМК-65, потом занимался эксплуатацией мелиоративных систем. В 1994 году решил попробовать себя в роли фермера, организовал свое хозяйство в дополнение к основной работе. После выхода на пенсию собственная земля стала делом всей жизни.
Написано статей
15560
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все о фермерстве, растениях и урожае
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: